Інвестування грошей у нерухомість завжди пов'язане з ризиком: технічним, податкових, юридичних або маркетинговим. Чим же визначається ступінь ризику? Про це ми і поговоримо в даній статті.

Если вас интересует строительная компания BYMONT, стоит заглянуть на этот сайт stockholm.bymont.se вы найдете Renovering i Stockholm отличного качества и по доступной цене.

Для початку потрібно зрозуміти легко чи складно знайти орендарів. Від цього завжди залежить, який час буде пустувати ваш об'єкт і яку суму можна запросити за оренду. Необхідно прорахувати, вимагає нерухомість додаткових вкладень з вашого боку, щоб стати привабливою для орендарів. І, природно, визначити, наскільки високий ризик появи конкурентів, адже здати площу в оренду набагато легше, якщо поблизу немає подібних об'єктів.

Багато що залежить і від того, який саме нерухомістю ви володієте, і навіть в якому місті вона розташована. Природно, що об'єкти, які знаходяться в центрі великих міст, більш цікаві для орендарів, ніж майданчики в провінціях або на околицях. Все тому, що у великих містах орендарям надано більше можливостей. На сайті промциты37.ру можна купити хорошу і перспективну комерційну нерухомість в Іваново.

Звертаючись безпосередньо до типів комерційної нерухомості, варто відзначити, що торговельний сегмент ринку менш ризикований і більше затребуваний на сучасному етапі. Якщо говорити про офісах, то тут ризик вище з-за високого рівня конкуренції. Наприклад, якщо об'єкт знаходиться близько до метро і центру міста, то його привабливість для орендарів і вартість значно зростає.

Зараз на ринку комерційної нерухомості найбільш популярними вважаються невеликі торгові площі, що знаходяться на жвавих вулицях. Це пов'язано з кількістю покупців, яке у подібних районах дуже велике. Звичайно, не факт, що орендар отримає більший прибуток, але, принаймні, він може зробити свою торгову марку більш престижною. Такі об'єкти дуже рідко пустують і приносять великий прибуток своїм власникам.
Наступними в списку менш ризикованих вкладень вважаються бізнес центри і торгові центри.

До того ж є можливість придбати споруджуваний будинок і після закінчення робіт продати його за вигідною ціною, але тут ризик вище, так і вкладення грошей теж, адже потрібно буде ще завершити обробку і залучити орендарів.